Signal Vente

1 Allée des Arômes 13410 Lambesc

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieC GESn° 2613E0606254E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 734 €/m² à Lambesc (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 946 – 136 111 €
Soit4 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20252 A All Des Aromes 13410 LambescMaison107 m²457 050 €4 271
30/09/202515 All Mireille 13410 LambescMaison127 m²473 900 €3 731
18/09/20256 All Du Velodrome 13410 LambescAppartement49 m²160 000 €3 265
29/07/202512 Lot La Carraire 13410 LambescMaison108 m²407 290 €3 771
19/06/20252 All Du Velodrome 13410 LambescAppartement66 m²265 000 €4 015
06/03/20251 All Du Velodrome 13410 LambescAppartement61 m²215 000 €3 525
05/03/20258 Rte D'aix 13410 LambescAppartement60 m²196 770 €3 280
03/03/202525 All Jean Aicard 13410 LambescMaison102 m²371 775 €3 645
21/02/20252 All Henri Jeanson 13410 LambescMaison89 m²315 000 €3 539
03/02/20258 Rte D'aix 13410 LambescAppartement68 m²220 000 €3 235
29/08/202446 All De Boismeau 13410 LambescMaison91 m²400 000 €4 396
06/08/20241 All Du Velodrome 13410 LambescAppartement79 m²285 000 €3 608
14/06/202419 Av Des Quatre Termes 13410 LambescMaison111 m²549 400 €4 950
30/04/20246 All Jean Aicard 13410 LambescMaison86 m²342 700 €3 985
20/11/20239001 Lot Saint Louis 13410 LambescMaison112 m²515 350 €4 601