Signal Vente

175 Chemin du Clos de Verquières 13670 Saint-Andiol

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 224 j)

E énergieC GESn° 2613E0584874W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/02/2026appartement070 m²CA12128
28/02/2026appartement016 m²FC47133
28/02/2026appartement016 m²EC38226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Saint-Andiol (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation34 019 – 39 935 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202559 Rte Nationale 7 13670 Saint-AndiolMaison120 m²410 000 €3 417
06/06/20254 Lot Les Vergers Rte Verquieres 13670 Saint-AndiolMaison89 m²285 000 €3 202
26/05/20255319 Clos De Verquieres 13670 Saint-AndiolMaison129 m²410 000 €3 178
07/06/20245306 Cd 29 Rte De Verquieres 13670 Saint-AndiolMaison22 m²49 200 €2 236
07/06/20245306 Cd 29 Rte De Verquieres 13670 Saint-AndiolMaison30 m²49 200 €1 640
04/06/202440 Lot Les Vergers Rte Verquieres 13670 Saint-AndiolMaison89 m²298 000 €3 348
20/03/20249001 Lot Le Clos Provencal 13670 Saint-AndiolMaison148 m²365 000 €2 466
16/11/20232 Lot Les Vergers Rte Verquieres 13670 Saint-AndiolMaison100 m²394 800 €3 948