Signal Vente

Avenue des Massoucles 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieB GESn° 2613E0546915X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026immeuble01 092 m²CA15710
04/06/2026appartement024 m²CB21223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saintes-Maries-de-la-Mer (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 347 – 269 233 €
Soit4 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Pl Rene Masson 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison105 m²373 740 €3 559
12/12/20255236 C Cae De Consecaniero 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement38 m²240 000 €6 316
11/12/20255900 F Rte De Cacharel 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement27 m²151 974 €5 629
10/12/202510 Av Des Massoucles 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement25 m²109 200 €4 368
10/12/20255900 Rte De Cacharel 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement23 m²128 770 €5 599
08/12/20258 A Av D Arles 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison32 m²91 905 €2 872
08/12/20258 A Av D Arles 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison31 m²91 905 €2 965
08/12/20258 A Av D Arles 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison60 m²91 905 €1 532
08/12/20258 A Av D Arles 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison124 m²91 905 €741
05/11/20251 Pl Des Imperiaux 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement38 m²168 970 €4 447
28/10/20251 Rue De L Estrambord 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison63 m²240 000 €3 810
20/10/20259 Av Des Massoucles 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement38 m²130 930 €3 446
15/10/202513 Rue Emile Ripert 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison87 m²475 000 €5 460
09/10/20252 Rue Paul Arene 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement40 m²146 990 €3 675
22/09/20255236 C Cae De Consecaniero 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement34 m²220 220 €6 477