Signal Vente

347 Chemin de la madrague ville 13015 Marseille

Immeuble · 5 760 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

C énergieC GESn° 2613E0532791R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface5 760 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé100 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement071 m²CC16153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen14 699 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation13 523 558 – 15 875 482 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²70 000 €1 167
09/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²50 000 €862
09/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²84 000 €1 200
08/12/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²48 000 €923
21/11/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²69 600 €1 221
17/11/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²95 000 €2 794
06/11/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²45 000 €865
05/11/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²59 000 €1 073
22/10/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement76 m²153 450 €2 019
02/10/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²53 000 €964
07/08/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²41 000 €732
22/07/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²52 000 €825
10/07/202513 Tsse Mardirossian 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison40 m²135 700 €3 393
18/06/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²75 000 €1 364
13/06/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²54 000 €857