2 Chemin de Bastesaume 13180 Gignac-la-Nerthe
Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)
C énergieA GESn° 2613E0530669B
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | maison | 0 | 57 m² | C | A | 124 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 103 €/m² à Gignac-la-Nerthe (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Che Victor La Greca 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 103 m² | 497 382 € | 4 829 |
| 09/10/2025 | 1 Che Victor La Greca 13180 Gignac-la-Nerthe | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 20/08/2025 | 1 Che Victor La Greca 13180 Gignac-la-Nerthe | Appartement | 43 m² | 184 000 € | 4 279 |
| 11/04/2025 | 9355 Imp Du Cheval 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 46 m² | 465 000 € | 10 109 |
| 11/04/2025 | 9355 Imp Du Cheval 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 100 m² | 465 000 € | 4 650 |
| 09/01/2025 | 9924 Av Du Bosquet 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 09/01/2025 | 9946 Av Du Bosquet 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 23/12/2024 | 5186 Le Bosquet 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 52 m² | 254 650 € | 4 897 |
| 24/10/2023 | 19 Jardins D Auguste 13180 Gignac-la-Nerthe | Maison | 93 m² | 378 000 € | 4 065 |