Signal Vente

2 Traverse de la Goule 13840 Rognes

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieC GESn° 2613E0510843N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/02/2026appartement040 m²EC29836
28/01/2026appartement040 m²EB26636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 894 €/m² à Rognes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 105 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 383 – 234 059 €
Soit4 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Crs Saint Etienne 13840 RognesAppartement50 m²140 000 €2 800
19/12/20252 C Mte Des Caillats 13840 RognesAppartement65 m²190 000 €2 923
27/11/20258 Rue De L Eglise 13840 RognesMaison45 m²218 355 €4 852
05/11/2025157 Che De Versaille 13840 RognesAppartement56 m²280 000 €5 000
31/10/2025157 Che De Versaille 13840 RognesAppartement40 m²195 250 €4 881
29/08/20254 Mte Des Caillats 13840 RognesAppartement45 m²205 000 €4 556
26/08/202528 Rue Fontvieille 13840 RognesMaison120 m²285 000 €2 375
07/08/202514 Rue De L Eglise 13840 RognesAppartement52 m²159 000 €3 058
16/07/202520 Rue Fontvieille 13840 RognesMaison107 m²434 000 €4 056
10/07/202524 Crs Saint Etienne 13840 RognesAppartement75 m²345 000 €4 600
30/06/20251 Rue De L'arceau 13840 RognesAppartement65 m²205 000 €3 154
23/06/20255019 Pl De La Cooperative Vinicole 13840 RognesMaison81 m²2 483 722 €30 663
23/06/202528 Rue De L Eglise 13840 RognesMaison120 m²134 000 €1 117
17/06/202510 Rue De L Eglise 13840 RognesMaison69 m²348 700 €5 054
27/05/20252 B Imp De La Boucherie 13840 RognesAppartement26 m²83 000 €3 192