Signal Vente

4 Place Gambetta 13760 Saint-Cannat

Immeuble · 858 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieB GESn° 2613E0497231Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface858 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement052 m²DB19333
22/05/2026appartement061 m²CA11433
23/03/2026appartement059 m²BA10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 923 €/m² à Saint-Cannat (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 223 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 574 721 – 4 196 412 €
Soit4 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Du Docteur Calmette 13760 Saint-CannatMaison60 m²215 000 €3 583
01/12/2025126 Lot Mail De La Chapelle 13760 Saint-CannatMaison84 m²380 000 €4 524
31/10/202570 Bd Marcel Parraud 13760 Saint-CannatMaison130 m²430 000 €3 308
17/10/20256703 Sainte Marguerite 13760 Saint-CannatMaison150 m²821 820 €5 479
01/10/202510 Pl De La Republique 13760 Saint-CannatAppartement67 m²138 000 €2 060
01/10/202510 Pl De La Republique 13760 Saint-CannatAppartement38 m²138 000 €3 632
26/09/202522 Bd Marcel Parraud 13760 Saint-CannatAppartement130 m²180 000 €1 385
13/08/20255 Rue Du Docteur Roux 13760 Saint-CannatAppartement31 m²104 000 €3 355
12/08/20255 Rue Jambon 13760 Saint-CannatAppartement46 m²177 000 €3 848
07/07/202511 Av Paul Lafargue 13760 Saint-CannatMaison45 m²328 000 €7 289
13/06/202510 Rue Danton 13760 Saint-CannatMaison65 m²192 600 €2 963
13/06/20254 Av Pasteur 13760 Saint-CannatMaison65 m²223 000 €3 431
10/06/202519 Bd Marcel Parraud 13760 Saint-CannatMaison150 m²458 000 €3 053
03/04/20251 Rue Des Demoiselles 13760 Saint-CannatAppartement47 m²114 000 €2 426
31/03/20252 Rue Des Aigras 13760 Saint-CannatMaison134 m²333 250 €2 487