Signal Vente

84 Chemin de Frais Vallon Bas 13600 Ceyreste

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieC GESn° 2613E0472649N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 546 €/m² à Ceyreste (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation472 596 – 554 786 €
Soit5 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20258 Che Des Pins 13600 CeyresteMaison60 m²506 850 €8 448
30/07/20259064 Vautendre 13600 CeyresteMaison73 m²430 000 €5 890
14/03/20251 Che Des Peupliers 13600 CeyresteMaison130 m²587 600 €4 520
28/02/202531 Che St Antoine 13600 CeyresteMaison145 m²923 000 €6 366
07/01/20258 Imp Chante Fleuri 13600 CeyresteMaison88 m²490 000 €5 568
26/12/20249011 Clos La Grand Piece 13600 CeyresteAppartement108 m²350 580 €3 246
26/12/20249011 Clos La Grand Piece 13600 CeyresteAppartement121 m²350 580 €2 897
05/12/202414 Che De Valtendre 13600 CeyresteMaison80 m²1 104 155 €13 802
05/12/202414 Che De Valtendre 13600 CeyresteMaison140 m²1 104 155 €7 887
06/09/20245031 F Che Des Poissonniers 13600 CeyresteAppartement49 m²632 000 €12 898
06/09/20245031 F Che Des Poissonniers 13600 CeyresteAppartement96 m²632 000 €6 583
06/09/20245031 F Che Des Poissonniers 13600 CeyresteAppartement86 m²632 000 €7 349
17/01/202439 Che St Antoine 13600 CeyresteMaison99 m²493 000 €4 980