Signal Vente

111 Rue jean mermoz 13008 Marseille

Immeuble · 5 235 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

D énergieD GESn° 2613E0450771B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface5 235 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé86 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement080 m²CC15853
16/09/2026appartement047 m²CC13553
28/04/2026appartement068 m²CB13333
04/03/2026appartement095 m²DD21728
16/02/2026immeuble–1 416 m²DD16613
16/02/2026immeuble–1 580 m²DD16413
02/12/2025appartement070 m²CC17128
23/10/2025appartement074 m²DD21228
16/09/2025appartement046 m²DD17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 971 €/m² à Marseille (1 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen26 023 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation23 223 090 – 27 261 889 €
Soit4 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Henri-Cheneaux 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement67 m²132 418 €1 976
18/12/202530 Bd Edouard Herriot 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement97 m²440 700 €4 543
18/12/2025540 Rue Paradis 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement128 m²619 700 €4 841
11/12/202570 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement77 m²384 700 €4 996
09/12/2025314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement95 m²290 230 €3 055
01/12/2025314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement27 m²131 990 €4 889
27/11/2025314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement94 m²430 000 €4 574
25/11/2025502 Rue Paradis 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement69 m²500 000 €7 246
25/11/2025425 Rue Paradis 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement59 m²140 000 €2 373
18/11/2025424 Rue Paradis 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement78 m²335 000 €4 295
17/11/2025258 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement116 m²345 000 €2 974
05/11/2025311 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement104 m²242 800 €2 335
05/11/202588 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement127 m²650 000 €5 118
04/11/2025137 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement48 m²216 300 €4 506
04/11/2025255 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²160 000 €4 444