Signal Vente

16 Avenue du Picouveau 13260 Cassis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2613E0439384C

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026immeuble–1 562 m²EC30526
09/04/2026appartement028 m²DB21833
09/04/2026appartement028 m²DB23733
14/03/2026appartement042 m²DB24428
13/02/2026appartement028 m²FC38943
30/07/2025appartement042 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 437 €/m² à Cassis (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 236 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 216 – 209 211 €
Soit6 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259001 Res De La Rade Centre 13260 CassisAppartement50 m²381 950 €7 639
12/11/20259001 Res Super Bestouan 13260 CassisAppartement50 m²485 080 €9 702
04/11/20253 Av De Verdun 13260 CassisAppartement15 m²152 200 €10 147
16/10/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement33 m²350 000 €10 606
18/09/20259001 Res Maraveyre 13260 CassisAppartement76 m²711 950 €9 368
28/07/20259001 Res Super Bestouan 13260 CassisAppartement50 m²560 000 €11 200
28/07/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement50 m²395 130 €7 903
07/07/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement33 m²360 000 €10 909
27/05/20259001 Res De La Rade Sud 13260 CassisAppartement31 m²220 000 €7 097
06/05/20259001 Res Super Bestouan 13260 CassisAppartement70 m²470 000 €6 714
30/04/202513 Av Ariste Gambi 13260 CassisAppartement89 m²1 780 270 €20 003
13/03/20259001 Res Le Grand Large 13260 CassisAppartement35 m²312 000 €8 914
12/02/20259001 Av Des Calanques 13260 CassisAppartement52 m²5 500 000 €105 769
12/02/20259001 Av Des Calanques 13260 CassisAppartement248 m²5 500 000 €22 177
17/12/20249001 Res Cap Naio 13260 CassisAppartement60 m²669 000 €11 150