40 Rue sainte baume 13010 Marseille
Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)
G énergieC GESn° 2613E0427054W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | immeuble | 0 | 2 993 m² | E | E | 253 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Marseille (999 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue D Algesiras 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |
| 23/12/2025 | 30 Rue Sainte-Baume 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 108 000 € | 1 929 |
| 23/12/2025 | 38 Rue Sainte-Baume 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Negre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 167 000 € | 2 530 |
| 17/12/2025 | 15 Rue Gay Lambert 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 560 000 € | 9 333 |
| 17/12/2025 | 69 A Av Benjamin Delessert 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 77 000 € | 2 484 |
| 12/12/2025 | 19 Rue Capitaine Galinat 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 189 000 € | 4 846 |
| 09/12/2025 | 58 Av De La Timone 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 93 m² | 207 000 € | 2 226 |
| 03/12/2025 | 9 Rue Du Canada 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 110 260 € | 5 012 |
| 01/12/2025 | 62 Rue Sainte-Baume 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 157 435 € | 5 079 |
| 01/12/2025 | 36 Bd Jean Moulin 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 313 |
| 27/11/2025 | 9 Rue Du Canada 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 45 060 € | 2 372 |
| 19/11/2025 | 19 Av De La Timone 13010 Marseille 10e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 18/11/2025 | 19 Rue Capitaine Galinat 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 267 900 € | 3 572 |
| 17/11/2025 | 19 Rue Du Portail 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 235 000 € | 4 434 |