18 Rue chalusset 13013 Marseille
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)
F énergieF GESn° 2613E0412143J
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | appartement | 0 | 64 m² | G | G | 351 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 908 €/m² à Marseille (918 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 |
| 17/12/2025 | 150 Av Des Chutes Lavie 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Andre Isaia 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 04/12/2025 | 90 Av Des Chutes Lavie 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 123 750 € | 2 380 |
| 02/12/2025 | 21 Rue Jean Dussert 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 189 000 € | 3 150 |
| 28/11/2025 | 80 Rue Chalusset 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 25/11/2025 | 1 Av Alexandre Ribot 13004 Marseille 4e Arrondissement | Maison | 76 m² | 338 000 € | 4 447 |
| 19/11/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 18/11/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 47 000 € | 797 |
| 17/11/2025 | 150 Av Des Chutes Lavie 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 107 000 € | 1 672 |
| 17/11/2025 | 178 Av Des Chutes Lavie 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 137 000 € | 3 262 |
| 07/11/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 03/11/2025 | 178 Av Des Chutes Lavie 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 27/10/2025 | 56 Bd Louis Villecroze 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 42 000 € | 750 |
| 23/10/2025 | 25 Av Des Chutes Lavie 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 143 000 € | 2 648 |