Signal Vente

130 Traverse des Aubes 13400 Aubagne

Appartement · étage 8 · 26 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 243 j)

E énergieE GESn° 2613E0367323N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement070 m²DD16253
11/05/2026appartement027 m²FF29255
28/04/2026appartement037 m²DD20233
15/12/2025appartement538 m²CC10328
04/11/2025appartement026 m²DD21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 009 €/m² à Aubagne (549 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 838 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 581 – 105 160 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025120 Che De Ceinture 13400 AubagneMaison111 m²504 000 €4 541
05/12/20259001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement40 m²97 500 €2 438
05/12/20259001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement60 m²180 700 €3 012
16/09/20259001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement28 m²117 950 €4 213
26/08/20259001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement60 m²179 000 €2 983
02/07/20259001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement74 m²227 500 €3 074
02/06/202556 B Lot Jeanne D Arc 13400 AubagneMaison80 m²485 400 €6 068
20/02/20259001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement60 m²190 000 €3 167
04/02/20259001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement40 m²146 000 €3 650
03/02/20259001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement40 m²123 800 €3 095
20/01/20259001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement40 m²146 000 €3 650
19/12/2024140 Che De Ceinture 13400 AubagneAppartement30 m²650 000 €21 667
13/12/20249001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement60 m²223 400 €3 723
31/10/2024275 F Che De Ceinture 13400 AubagneMaison55 m²285 000 €5 182
23/10/20249001 Res Clair Soleil 13400 AubagneAppartement40 m²160 000 €4 000