Signal Vente

72 Chemin des Aréniers 13690 Graveson

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

C énergieC GESn° 2613E0361322S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface87 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement089 m²CC8443
05/05/2026appartement037 m²CC13233
06/02/2026appartement085 m²CC7328
06/02/2026appartement096 m²CC6428
06/02/2026appartement071 m²CC7528
06/02/2026appartement071 m²CC7928
06/02/2026appartement0136 m²CC7528
06/02/2026appartement064 m²CC7628
06/02/2026appartement046 m²CC8328
06/02/2026appartement057 m²CC7628
06/02/2026appartement057 m²CC7628
06/02/2026appartement082 m²CC6928
06/02/2026appartement0104 m²CC7528
06/02/2026appartement051 m²CC8028
06/02/2026appartement037 m²CC8328
06/02/2026appartement092 m²CC6728
06/02/2026appartement090 m²CC6728
06/02/2026appartement085 m²CC7328
06/02/2026appartement096 m²CC6428
06/02/2026appartement071 m²CC7928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 063 €/m² à Graveson (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 640 – 477 360 €
Soit5 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 Rue De La Gardette 13690 GravesonAppartement76 m²251 300 €3 307
27/11/20255001 N 570 Route D Avignon 13690 GravesonMaison114 m²320 000 €2 807
23/07/202532 Rue De La Gardette 13690 GravesonAppartement22 m²302 000 €13 727
23/07/202532 Rue De La Gardette 13690 GravesonAppartement74 m²302 000 €4 081
02/07/20255256 Cascaveau 13690 GravesonMaison200 m²425 000 €2 125
07/03/202532 B Rue Lagardette 13690 GravesonMaison64 m²247 000 €3 859
26/11/20245294 Che La Cremade 13690 GravesonAppartement119 m²274 000 €2 303
02/07/20247 Cascaveau 13690 GravesonMaison64 m²605 560 €9 462
09/04/20245235 N 570 Rte D Avignon 13690 GravesonMaison70 m²220 000 €3 143
01/02/20245251 C N 570 Rte D Avignon 13690 GravesonMaison130 m²150 000 €1 154
19/01/20245002 Av De Verdun 13690 GravesonMaison85 m²240 300 €2 827
19/12/2023266 N 570 Rte D Avignon 13690 GravesonMaison95 m²157 000 €1 653
24/11/20235100 N 570 Rte D Avignon 13690 GravesonMaison85 m²205 880 €2 422