Signal Vente

141 Chemin du marinier 13016 Marseille

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieC GESn° 2613E0347126S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 342 €/m² à Marseille (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 797 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 692 – 220 334 €
Soit3 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/05/202521 Lot Campagne Bleue 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison107 m²455 000 €4 252
28/02/2025195 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison104 m²760 000 €7 308
03/02/202518 Bd Du Belvedere 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement42 m²144 000 €3 429
08/01/2025110 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement30 m²375 000 €12 500
08/01/2025110 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement32 m²375 000 €11 719
06/12/20247 Lot Campagne Bleue 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison100 m²522 800 €5 228
02/12/202489 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison88 m²253 500 €2 881
09/10/2024142 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison160 m²912 000 €5 700
07/10/202494 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement42 m²130 000 €3 095
12/07/202444 Bd Du Belvedere 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison114 m²430 350 €3 775