Signal Vente

Allée de la Roberte 13770 Venelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2613E0342957J

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2006-2012
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement064 m²EE28941
18/06/2026appartement065 m²DD20933
09/04/2026appartement074 m²CC11633
05/02/2026immeuble0286 m²BA985
05/02/2026appartement052 m²BA10028
05/02/2026appartement052 m²BA10028
05/02/2026appartement052 m²BA10028
05/02/2026appartement066 m²BA9628
30/01/2026immeuble084 m²EE30613
30/01/2026appartement075 m²DD15728
30/01/2026appartement084 m²EE31436
30/01/2026appartement075 m²EE28836
30/01/2026appartement064 m²DD18428
30/01/2026appartement061 m²DD18328
30/01/2026appartement072 m²DD18528
30/01/2026appartement072 m²DD18528
30/01/2026appartement062 m²DD18328
30/01/2026immeuble0386 m²DD1925
30/01/2026appartement060 m²DD19128
30/01/2026appartement072 m²DD19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 169 €/m² à Venelles (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 637 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation325 922 – 382 604 €
Soit5 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202546 Av Maurice Plantier 13770 VenellesAppartement133 m²920 000 €6 917
15/12/20259001 Res Le Ventoux 13770 VenellesMaison100 m²382 500 €3 825
01/12/2025Imp De L Espigoulier 13770 VenellesAppartement43 m²77 400 €1 800
01/12/20255149 Les Cabassols 13770 VenellesMaison110 m²505 000 €4 591
01/12/20251 Rue De L Agnel 13770 VenellesMaison120 m²645 742 €5 381
28/10/20256779 Les Coteaux De Venelles I 13770 VenellesAppartement45 m²210 500 €4 678
16/10/202518 B All Du Parc 13770 VenellesMaison96 m²454 760 €4 737
09/10/20255890 Les Logis 13770 VenellesMaison83 m²397 900 €4 794
06/10/20255162 La Grande Terre 13770 VenellesAppartement94 m²295 000 €3 138
24/09/20254 All Du Parc 13770 VenellesAppartement40 m²205 950 €5 149
12/09/20254 Imp Terre Isnarde 13770 VenellesMaison168 m²817 500 €4 866
11/09/20255 Imp Terre Isnarde 13770 VenellesAppartement57 m²253 000 €4 439
26/08/20259001 Res Le Ventoux 13770 VenellesAppartement81 m²339 250 €4 188
26/08/20259001 Res Le Ventoux 13770 VenellesMaison100 m²440 000 €4 400
21/08/20256771 Av De La Ferrage 13770 VenellesMaison91 m²436 750 €4 799