Signal Vente

27 Rue de ponteves 13002 Marseille

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j)

A énergieA GESn° 2613E0341069T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement061 m²BA7253
26/06/2026appartement537 m²BA8523
19/06/2026appartement040 m²CA12633
03/06/2026appartement074 m²AA5833
31/10/2025appartement046 m²AA4618
28/10/2025appartement038 m²AA3828
20/10/2025appartement068 m²AA5828
23/07/2025appartement069 m²AA4828
07/07/2025appartement074 m²AA4928
21/01/2025appartement068 m²CC12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 043 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 124 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation158 104 – 185 600 €
Soit4 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement70 m²193 300 €2 761
30/12/202536 Rue Fauchier 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement68 m²220 000 €3 235
29/12/20256 Rue Plumier 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement41 m²113 000 €2 756
29/12/202525 Rue Desiree Clary 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement90 m²200 000 €2 222
23/12/20255 Rue Gourjon 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement23 m²58 000 €2 522
19/12/2025123 Rue De L'eveche 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement80 m²210 000 €2 625
17/12/202538 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement35 m²88 200 €2 520
16/12/202549 Rue De Forbin 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement42 m²125 100 €2 979
08/12/202527 Rue Desiree Clary 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement81 m²234 000 €2 889
27/11/202543 Rue De Forbin 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement57 m²117 500 €2 061
25/11/20255 Rue Gourjon 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement41 m²100 000 €2 439
20/11/202513 Rue Gourjon 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement49 m²110 000 €2 245
20/11/2025123 B Rue De L'eveche 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement69 m²215 000 €3 116
19/11/202558 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement38 m²75 000 €1 974
17/11/202558 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement38 m²85 000 €2 237