Signal Vente

3 Rue du 4 Septembre 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 250 j)

F énergieE GESn° 2613E0313131F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026maison051 m²FE34145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 438 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 602 – 121 620 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Guy Moquet 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison70 m²81 450 €1 164
11/12/202523 Av Louis Aragon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison103 m²229 400 €2 227
24/11/20253 B Rue Abbe Vinson 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement61 m²128 980 €2 114
01/10/202583 Av Gabriel Peri 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison96 m²125 000 €1 302
01/07/202553 Av Gabriel Peri 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison100 m²195 000 €1 950
08/04/20259 Av Hippolyte Peut 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison94 m²260 000 €2 766
19/02/202574 Av Du Port 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison111 m²205 000 €1 847
28/11/20243 B Rue Abbe Vinson 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement68 m²145 600 €2 141
06/11/202412 Rue Henri Leroy 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison85 m²291 200 €3 426
17/10/20243 Rue Ledru-Rollin 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement60 m²110 000 €1 833
11/10/20243 B Rue Abbe Vinson 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement38 m²88 500 €2 329
03/10/20243 B Rue Abbe Vinson 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement63 m²156 000 €2 476
13/09/20241 Rue Henri Leroy 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison79 m²181 000 €2 291
07/08/202410 Rue Abbe Vinson 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison128 m²257 250 €2 010
31/07/20247 Rue Ledru-Rollin 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement65 m²145 000 €2 231