Signal Vente

248 Boulevard paul claudel 13010 Marseille

Immeuble · 1 040 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

C énergieA GESn° 2613E0297040I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 040 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 209 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement078 m²CA12953
02/06/2026appartement052 m²CA12733
02/02/2026immeuble–1 040 m²CA1135
02/02/2026immeuble–850 m²CA1115
02/02/2026immeuble–1 890 m²CA1235
05/01/2026appartement071 m²CA12628
23/12/2025appartement265 m²BA10728
10/10/2025appartement068 m²CA13528
05/08/2025appartement064 m²CB17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Marseille (993 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 369 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 100 032 – 3 639 168 €
Soit3 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025225 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²150 000 €1 852
22/12/2025225 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²110 000 €1 897
19/12/202531 A Che Du Vallon De Toulouse 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement43 m²145 000 €3 372
10/12/2025225 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²190 000 €2 346
09/12/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²190 000 €2 346
05/12/20258 Rue Richard Mandin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²220 000 €4 074
03/12/202530 Che Du Vallon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement65 m²242 500 €3 731
01/12/20255 Bd Catherine Blum 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement46 m²180 000 €3 913
01/12/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²227 000 €2 802
22/11/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement95 m²165 000 €1 737
18/11/2025225 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement69 m²139 000 €2 014
14/11/202532 Che Vallon De Toulouse 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement91 m²429 205 €4 717
14/11/202518 Rue Gaston Berger 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²165 920 €3 687
04/11/2025223 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement71 m²173 000 €2 437
03/11/2025223 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement71 m²175 000 €2 465