Signal Vente

2 Chemin des Tilleuls 13600 Ceyreste

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieF GESn° 2613E0256530G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement035 m²EB26241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 546 €/m² à Ceyreste (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen809 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation648 116 – 760 832 €
Soit5 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202514 Rue Felix Neviere 13600 CeyresteAppartement49 m²114 000 €2 327
17/09/202531 Bd Alphonse David 13600 CeyresteMaison163 m²500 000 €3 067
16/09/20258 Rue Theophile Paulet 13600 CeyresteAppartement92 m²402 800 €4 378
26/06/20255 B Che D Aubagne 13600 CeyresteMaison140 m²670 100 €4 786
01/04/202512 Rue Louis Cruvellier 13600 CeyresteAppartement40 m²104 800 €2 620
01/04/202522 Rue Felix Neviere 13600 CeyresteAppartement18 m²50 000 €2 778
28/02/202531 Che St Antoine 13600 CeyresteMaison145 m²923 000 €6 366
20/02/202512 Rue Theophile Paulet 13600 CeyresteMaison56 m²165 000 €2 946
04/02/20256265 Bagnol 13600 CeyresteMaison84 m²590 300 €7 027
07/01/20255752 Le Village 13600 CeyresteMaison75 m²348 000 €4 640
26/12/20249011 Clos La Grand Piece 13600 CeyresteAppartement108 m²350 580 €3 246
26/12/20249011 Clos La Grand Piece 13600 CeyresteAppartement121 m²350 580 €2 897
19/12/20244 Rue Marius Cruvellier 13600 CeyresteMaison68 m²210 000 €3 088
19/12/20241 Rue Des Ecoles 13600 CeyresteAppartement84 m²328 400 €3 910
29/11/20245824 Le Village 13600 CeyresteMaison36 m²105 000 €2 917