Signal Vente

410 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne

Immeuble · T1 · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

G énergieC GESn° 2613E0254983T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Aubagne (550 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen640 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation483 420 – 567 492 €
Soit3 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025335 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement45 m²177 000 €3 933
16/12/2025335 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement62 m²238 800 €3 852
22/09/2025150 Che De La Sabatiere 13400 AubagneAppartement41 m²113 515 €2 769
08/08/20259001 Le Belvedere 13400 AubagneAppartement69 m²130 100 €1 886
07/08/202515 Les Grands Cerisiers 13400 AubagneAppartement96 m²300 000 €3 125
04/08/2025561 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement67 m²275 000 €4 104
29/04/2025561 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement52 m²226 000 €4 346
22/04/2025215 Rte D'eoures 13400 AubagneAppartement64 m²642 350 €10 037
22/04/2025215 Rte D'eoures 13400 AubagneAppartement122 m²642 350 €5 265
28/03/2025335 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement39 m²145 000 €3 718
14/03/20259001 Le Belvedere 13400 AubagneAppartement78 m²200 000 €2 564
29/01/2025561 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement57 m²196 500 €3 447
14/01/202521 Imp Petit Nice 13400 AubagneAppartement53 m²210 000 €3 962
05/12/2024335 Prom P Blancard 13400 AubagneAppartement53 m²162 000 €3 057
29/11/20249020 Les Grands Cerisiers 13400 AubagneMaison92 m²368 000 €4 000