Signal Vente

293 Boulevard Ledru Rollin 13300 Salon-de-Provence

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieC GESn° 2613E0233550K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2025maison0160 m²EC27438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Salon-de-Provence (274 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen657 781 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation526 488 – 618 051 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²125 000 €2 083
18/12/20259001 Res Vert Bocage 1 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²115 000 €1 691
28/11/2025266 Bd Ledru-Rollin 13300 Salon-de-ProvenceAppartement90 m²306 975 €3 411
28/11/2025442 Rue Des Allies 13300 Salon-de-ProvenceMaison134 m²240 900 €1 798
27/11/2025117 Bd Ledru-Rollin 13300 Salon-de-ProvenceAppartement72 m²165 000 €2 292
24/11/20259001 Res Vert Bocage 1 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²120 000 €1 765
18/11/2025160 A Rue Des Allies 13300 Salon-de-ProvenceMaison105 m²190 000 €1 810
07/11/20251 Res Vert Bocage 1 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²105 000 €1 544
27/10/2025451 Rue Des Allies 13300 Salon-de-ProvenceAppartement80 m²252 000 €3 150
16/10/202540 Bd Paul Cezanne 13300 Salon-de-ProvenceAppartement135 m²247 400 €1 833
25/09/2025240 Rue Felix Pyat 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²164 000 €4 000
19/09/20251 Res Vert Bocage 1 13300 Salon-de-ProvenceAppartement56 m²103 000 €1 839
09/09/20259001 Res Vert Bocage 1 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²124 000 €1 824
02/09/20259001 Res Vert Bocage 1 13300 Salon-de-ProvenceAppartement56 m²82 000 €1 464
17/07/20259001 Res Vert Bocage 1 13300 Salon-de-ProvenceAppartement56 m²99 000 €1 768