Signal Vente

1 Allée du Château 13113 Lamanon

Immeuble · étage 0 · 1 074 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

E énergieD GESn° 2613E0159760I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 074 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 391 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026immeuble01 161 m²FF28135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 168 €/m² à Lamanon (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 551 982 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 699 198 – 5 516 450 €
Soit4 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255001 Grand Rue 13113 LamanonAppartement56 m²137 000 €2 446
28/11/202516 Rue De Cales 13113 LamanonMaison57 m²180 000 €3 158
21/11/20255708 Le Chateau 13113 LamanonAppartement61 m²142 000 €2 328
25/08/20255710 Les Barres 13113 LamanonMaison64 m²110 000 €1 719
18/08/20259007 Cd 72 F Rte De Salon 13113 LamanonMaison84 m²344 000 €4 095
01/08/20253 Rue Du Canal 13113 LamanonMaison24 m²90 000 €3 750
08/07/202546 Gr Grand Rue 13113 LamanonMaison77 m²280 000 €3 636
12/06/202535 Rue De Cales 13113 LamanonMaison86 m²232 400 €2 702
02/06/20259007 Cd 72 F Rte De Salon 13113 LamanonMaison84 m²350 350 €4 171
05/05/20251 Gr Grand Rue 13113 LamanonAppartement24 m²120 000 €5 000
05/05/20251 A Gr Grand Rue 13113 LamanonAppartement16 m²120 000 €7 500
21/10/20245173 Les Jardins 13113 LamanonMaison70 m²248 500 €3 550
30/09/202422 Gr Grand Rue 13113 LamanonMaison100 m²110 000 €1 100
23/09/20245052 Village 13113 LamanonMaison97 m²290 000 €2 990
28/06/202416 C Cd 72 F Rte De Salon 13113 LamanonMaison63 m²274 000 €4 349