301 Boulevard chave 13004 Marseille
Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)
D énergieD GESn° 2613E0153450Q
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 172 | 53 |
| 25/09/2025 | appartement | 0 | 95 m² | D | C | 206 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 737 €/m² à Marseille (1 272 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Bd Fraissinet 13004 Marseille 4e Arrondissement | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 23/12/2025 | 93 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 270 741 € | 3 008 |
| 23/12/2025 | 28 Rue Emile Duclaux 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 22/12/2025 | 163 Bd Boisson 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 |
| 22/12/2025 | 95 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 22/12/2025 | 95 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 187 450 € | 3 023 |
| 18/12/2025 | 266 Bd Chave 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 18/12/2025 | 280 Bd Chave 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 253 000 € | 3 163 |
| 15/12/2025 | 336 Bd Chave 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 190 070 € | 2 924 |
| 08/12/2025 | 9 Rue Laforest 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 220 400 € | 3 673 |
| 04/12/2025 | 24 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 129 000 € | 2 804 |
| 28/11/2025 | 81 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 28/11/2025 | 81 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 28/11/2025 | 53 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 24/11/2025 | 44 Bd Hopkinson 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 151 000 € | 3 683 |