Signal Vente

24 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi 13620 Carry-le-Rouet

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieF GESn° 2613E0149347V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 040 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 248 €/m² à Carry-le-Rouet (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen644 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation515 735 – 605 429 €
Soit6 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Marie Olive 13620 Carry-le-RouetMaison100 m²417 000 €4 170
05/12/202526 Av Du Docteur Gerard Montus 13620 Carry-le-RouetAppartement31 m²200 000 €6 452
04/12/202526 Av Du Docteur Gerard Montus 13620 Carry-le-RouetAppartement38 m²326 820 €8 601
13/10/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²192 000 €9 143
25/08/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²212 000 €10 095
25/08/202559 Rte Bleue 13620 Carry-le-RouetMaison130 m²905 000 €6 962
05/08/202512 All Du Pigeonnier 13620 Carry-le-RouetMaison140 m²632 500 €4 518
31/07/202531 B All De La Calanque 13620 Carry-le-RouetMaison215 m²1 054 000 €4 902
22/07/20251 All De La Calanque 13620 Carry-le-RouetAppartement53 m²511 750 €9 656
27/06/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²160 000 €7 619
20/05/20256 Res Le Beaumaniere 13620 Carry-le-RouetAppartement80 m²560 000 €7 000
30/04/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²185 900 €8 852
23/04/202520 Imp Arnaud 13620 Carry-le-RouetMaison70 m²630 000 €9 000
16/04/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²218 000 €10 381
16/01/20255331 Le Colombier 13620 Carry-le-RouetAppartement98 m²431 265 €4 401