Signal Vente

2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 13140 Miramas

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 265 j)

F énergieC GESn° 2613E0136797D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Miramas (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 032 – 211 342 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Bd Theodore Aubanel 13140 MiramasAppartement36 m²110 000 €3 056
06/11/20259 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement45 m²113 500 €2 522
03/11/202571 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement63 m²162 000 €2 571
28/10/20259 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement46 m²115 500 €2 511
24/10/202564 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement101 m²260 000 €2 574
24/10/202564 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement63 m²260 000 €4 127
09/10/20259135 Miramas Nord 13140 MiramasAppartement80 m²188 750 €2 359
08/10/202516 Rue Colbert 13140 MiramasMaison64 m²197 000 €3 078
29/09/20251 T Rue Alphonse Daudet 13140 MiramasMaison76 m²190 220 €2 503
19/09/202515 Rue Victor Hugo 13140 MiramasMaison151 m²250 000 €1 656
19/09/20255 Rue Colbert 13140 MiramasMaison71 m²275 000 €3 873
17/09/20254220 Rue Abbe Couture 13140 MiramasAppartement85 m²241 950 €2 846
16/09/20259 Rue Du General Leclerc 13140 MiramasAppartement58 m²90 000 €1 552
11/09/202524 B Rte Des Chirons 13140 MiramasMaison47 m²205 000 €4 362
29/08/20259103 Av Saint Exupery 13140 MiramasAppartement48 m²145 000 €3 021