20 Rue de la guirlande 13002 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2613E0102151P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | appartement | 0 | 38 m² | F | F | 422 | 43 |
| 15/01/2026 | appartement | 0 | 32 m² | F | F | 415 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 043 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 53 Rue De La Republique 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 117 500 € | 3 790 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 17 250 000 € | 616 071 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 17 250 000 € | 575 000 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 17 250 000 € | 210 366 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 17 250 000 € | 236 301 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 17 250 000 € | 193 820 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 17 250 000 € | 278 226 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 17 250 000 € | 221 154 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 17 250 000 € | 313 636 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 17 250 000 € | 410 714 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 17 250 000 € | 319 444 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 17 250 000 € | 431 250 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 17 250 000 € | 205 357 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 118 m² | 17 250 000 € | 146 186 |
| 17/12/2025 | 28 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 |