Signal Vente

277 Rue saint pierre 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

E énergieB GESn° 2613E0093670K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement035 m²FC40768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Marseille (1 280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 290 – 141 210 €
Soit3 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025270 Bd Baille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement54 m²171 000 €3 167
23/12/202593 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement90 m²270 741 €3 008
23/12/20259 Rue De Smyrne 13005 Marseille 5e ArrondissementMaison39 m²120 000 €3 077
22/12/202595 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement60 m²175 000 €2 917
22/12/202595 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²187 450 €3 023
17/12/202554 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement40 m²110 000 €2 750
17/12/20259 Rue Negre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement66 m²167 000 €2 530
11/12/202599 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²90 000 €2 093
11/12/202516 Rue Bravet 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement68 m²233 900 €3 440
10/12/202520 Rue Madon 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement18 m²78 000 €4 333
10/12/2025270 Bd Baille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement66 m²190 000 €2 879
09/12/202517 B Che De St-Jean Du Desert 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement58 m²132 000 €2 276
08/12/202521 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement102 m²267 000 €2 618
05/12/2025183 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement65 m²190 000 €2 923
05/12/202572 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement72 m²180 000 €2 500