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Cuges-les-Pins

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 273 j)

F énergieC GESn° 2613E0066839L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement032 m²CA12233
31/03/2026appartement055 m²BA10428
27/03/2026appartement032 m²CA15828
25/03/2026appartement079 m²BA9528
04/02/2026appartement029 m²CB19128
10/01/2026appartement049 m²EC30236
07/01/2026appartement057 m²FC39743
10/12/2025appartement054 m²BA10428
15/09/2025appartement062 m²CA11628
21/08/2025appartement045 m²DB21436
30/07/2025maison0157 m²BA10030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 145 €/m² à Cuges-les-Pins (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 269 – 98 924 €
Soit3 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20255011 La Feautriere Sud 13780 Cuges-les-PinsMaison82 m²406 000 €4 951
29/09/20259002 F La Feautriere Sud 13780 Cuges-les-PinsMaison77 m²345 500 €4 487
17/09/20255588 Le Village 13780 Cuges-les-PinsAppartement30 m²248 600 €8 287
17/09/20255 Le Hameau De Florette 13780 Cuges-les-PinsMaison85 m²430 000 €5 059
25/06/202594 N Route Nationale 8 13780 Cuges-les-PinsAppartement37 m²89 000 €2 405
17/02/202510 C La Feautriere Sud 13780 Cuges-les-PinsMaison78 m²430 000 €5 513
19/12/20245584 Le Village 13780 Cuges-les-PinsMaison45 m²100 000 €2 222
29/10/2024264 Che De La Feutriere 13780 Cuges-les-PinsAppartement34 m²400 600 €11 782
29/10/2024264 Che De La Feutriere 13780 Cuges-les-PinsAppartement100 m²400 600 €4 006
25/10/20245058 La Feutriere 13780 Cuges-les-PinsMaison82 m²354 000 €4 317
06/08/20242 Imp Joseph Bonaparte 13780 Cuges-les-PinsMaison61 m²107 500 €1 762
12/07/20247 La Feautriere Sud 13780 Cuges-les-PinsMaison73 m²325 000 €4 452
08/07/20245183 La Feautriere Sud 13780 Cuges-les-PinsMaison130 m²446 000 €3 431
03/05/20245554 Le Village 13780 Cuges-les-PinsMaison53 m²145 000 €2 736
25/01/20245203 La Feautriere Sud 13780 Cuges-les-PinsMaison74 m²302 000 €4 081