Signal Vente

7 Rue de la Cisampo 13116 Vernègues

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

E énergieB GESn° 2613E0030159R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 625 €/m² à Vernègues (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 863 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 506 – 338 681 €
Soit4 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20255053 Les Jas 13116 VernèguesMaison80 m²520 000 €6 500
08/08/20255000 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison101 m²407 560 €4 035
04/08/20255000 Chem Du Vallon Des Jouves 13116 VernèguesMaison100 m²460 640 €4 606
02/04/20255 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison19 m²315 000 €16 579
02/04/20255227 Les Jas 13116 VernèguesMaison65 m²315 000 €4 846
28/01/20251 Rte De La Barben 13116 VernèguesMaison113 m²535 100 €4 735
20/12/20248 Lot Les Jardins Du Jas 13116 VernèguesMaison60 m²357 150 €5 953
20/12/20249201 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison111 m²310 000 €2 793
09/12/20248 Rue Henri De Groux 13116 VernèguesMaison100 m²306 138 €3 061
18/10/20245052 Les Jas 13116 VernèguesAppartement28 m²65 000 €2 321
18/10/20245052 Les Jas 13116 VernèguesAppartement49 m²65 000 €1 327
20/09/20249 Lot Les Jardins Du Jas 13116 VernèguesMaison109 m²364 700 €3 346
11/09/20245013 Les Jas 13116 VernèguesMaison25 m²107 000 €4 280
14/08/20246001 Chem De La Baumelle 13116 VernèguesMaison118 m²715 200 €6 061
14/08/20246001 Chem De La Baumelle 13116 VernèguesMaison30 m²715 200 €23 840