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Hameaux des Lavandes 13840 Rognes

Maison · 100 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

B énergieA GESn° 2613E0022676W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface100 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026maison0104 m²EE24268
15/04/2026maison087 m²CB15435
26/02/2026appartement044 m²DB24028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Rognes (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 717 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation472 389 – 554 543 €
Soit5 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/202510 B Rte Des Mauvares 13840 RognesMaison150 m²965 250 €6 435
10/07/202525 All Des Pins 13840 RognesMaison66 m²153 400 €2 324
29/04/20259001 Lot Les Fontanilles 2 13840 RognesMaison135 m²530 000 €3 926
22/08/20249001 Ham Des Lavandes 13840 RognesMaison80 m²285 000 €3 563
29/03/20246 B Av D Aix 13840 RognesMaison381 m²1 011 400 €2 655
23/02/202410 Rte Des Mauvares 13840 RognesMaison130 m²719 775 €5 537
30/10/202314 Av De Verdun 13840 RognesMaison137 m²580 200 €4 235