Signal Vente

21 Rue Emile Pereire 12150 Sévérac d'Aveyron

Maison · 69 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieC GESn° 2612E2536585Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation654 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 351 – 101 369 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202529 Rue Emile Pereire 12150 Sévérac d'AveyronMaison70 m²40 000 €571
04/09/20252 Rue Du Poustel 12150 Sévérac d'AveyronMaison97 m²251 330 €2 591
23/04/202515 Av Des Calquieres 12150 Sévérac d'AveyronMaison127 m²258 700 €2 037
10/04/20254 Av Jean Jaures 12150 Sévérac d'AveyronAppartement50 m²100 000 €2 000
08/04/202545 Av Jean Jaures 12150 Sévérac d'AveyronMaison71 m²73 000 €1 028
26/03/202510 Rue Du Poustel 12150 Sévérac d'AveyronMaison90 m²219 000 €2 433
07/02/202512 Rue D'eichtahl 12150 Sévérac d'AveyronMaison69 m²99 300 €1 439
16/12/20244 Imp Beau Soleil 12150 Sévérac d'AveyronMaison94 m²235 000 €2 500
02/12/202415 Av Des Calquieres 12150 Sévérac d'AveyronMaison127 m²257 900 €2 031
30/09/20244 Rue Auguste Gazagne 12150 Sévérac d'AveyronMaison110 m²24 480 €223
30/09/20244 Rue Auguste Gazagne 12150 Sévérac d'AveyronMaison110 m²204 000 €1 855
10/09/202412 Rue Emile Connes 12150 Sévérac d'AveyronAppartement55 m²270 000 €4 909
10/09/202412 Rue Emile Connes 12150 Sévérac d'AveyronAppartement58 m²270 000 €4 655
10/09/202412 Rue Emile Connes 12150 Sévérac d'AveyronAppartement61 m²270 000 €4 426
10/09/202412 Rue Emile Connes 12150 Sévérac d'AveyronAppartement31 m²270 000 €8 710