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33 Rue Antoine Bras 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · 79 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2612E2533123M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 943 – 122 020 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259005 Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement20 m²31 750 €1 588
03/11/20259005 Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement20 m²43 000 €2 150
27/08/20259034 Borie De Place Sud 12200 Villefranche-de-RouergueMaison82 m²149 000 €1 817
11/04/20259017 Rue Agnes Savignac 12200 Villefranche-de-RouergueMaison80 m²165 000 €2 063
26/03/20254 Rue Emma Calve 12200 Villefranche-de-RouergueMaison110 m²150 000 €1 364
27/02/202510 Prom Du Petit Languedoc 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement48 m²105 000 €2 188
10/02/202510 Prom Du Petit Languedoc 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement85 m²189 000 €2 224
31/01/20259005 Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement65 m²58 000 €892
16/12/2024Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement72 m²172 480 €2 396
09/10/20249006 A Le Tricot 12200 Villefranche-de-RouergueMaison147 m²190 000 €1 293
04/04/20243 Av Paul Ramadier 12200 Villefranche-de-RouergueMaison90 m²3 900 533 €43 339
03/04/20243 Av Paul Ramadier 12200 Villefranche-de-RouergueMaison90 m²400 000 €4 444
26/02/20247 Rue Emma Calve 12200 Villefranche-de-RouergueMaison94 m²82 604 €879
13/12/20239 Che De Sainte Adele 12200 Villefranche-de-RouergueMaison85 m²140 000 €1 647