Signal Vente

22 Rue de la Peyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2612E2516133A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 670 – 167 483 €
Soit2 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Imp Des Capucins 12200 Villefranche-de-RouergueMaison158 m²150 000 €949
05/12/202518 Rue Sainte Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement83 m²184 800 €2 227
01/12/20253 Rue De La Lampe 12200 Villefranche-de-RouergueMaison90 m²20 000 €222
26/11/20251 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement56 m²75 000 €1 339
14/11/202512 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement60 m²147 000 €2 450
23/09/202523 Rue Pierre Polier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement35 m²35 000 €1 000
02/09/20255 Rue De La Treille 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement80 m²10 500 €131
02/09/20255 Rue De La Treille 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement41 m²10 500 €256
02/09/20258 Rue Du Jeu De Paume 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement45 m²10 500 €233
02/09/20258 Rue Du Jeu De Paume 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement38 m²10 500 €276
19/08/202584 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueMaison37 m²130 000 €3 514
14/08/202513 Rue De La Cote Pavee 12200 Villefranche-de-RouergueMaison84 m²88 000 €1 048
06/08/202532 Rue De La Republique 12200 Villefranche-de-RouergueMaison326 m²70 000 €215
28/07/202522 Rue Du Senechal 12200 Villefranche-de-RouergueMaison147 m²65 000 €442
24/07/202510 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement40 m²384 000 €9 600