Signal Vente

29 Rue du Couvent 12290 Pont-de-Salars

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieD GESn° 2612E2504637W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Pont-de-Salars (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 195 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 664 – 152 214 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202512 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsMaison87 m²73 000 €839
28/05/20255218 Rue Du Rial 12290 Pont-de-SalarsMaison70 m²82 000 €1 171
06/05/20256 B Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement44 m²90 000 €2 045
06/05/20256 B Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement49 m²90 000 €1 837
17/04/202519 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement36 m²120 000 €3 333
17/04/202519 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement33 m²120 000 €3 636
17/04/202519 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement23 m²120 000 €5 217
25/11/20245165 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison70 m²18 000 €257
15/11/202415 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison69 m²122 000 €1 768
15/11/20248 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement42 m²122 000 €2 905
30/04/202417 Av Des Rosiers 12290 Pont-de-SalarsMaison78 m²55 000 €705
08/11/202328 Av Des Rosiers 12290 Pont-de-SalarsMaison70 m²115 000 €1 643