23 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
D énergieD GESn° 2612E2488358T
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 288 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 330 m² | 1 564 000 € | 4 739 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 332 m² | 1 564 000 € | 4 711 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 62 m² | 1 564 000 € | 25 226 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère | Appartement | 89 m² | 181 000 € | 2 034 |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Comtesse Cecile 12000 Rodez | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Freres De Turenne 12000 Rodez | Appartement | 46 m² | 255 000 € | 5 543 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Freres De Turenne 12000 Rodez | Appartement | 34 m² | 255 000 € | 7 500 |
| 21/10/2025 | 7 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 44 m² | 106 150 € | 2 413 |
| 17/10/2025 | 11 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 72 m² | 85 700 € | 1 190 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 |
| 22/09/2025 | 14 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 97 m² | 198 950 € | 2 051 |
| 04/09/2025 | 35 Av Des Arcades 12000 Le Monastère | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 02/09/2025 | 14 Rue Du Bourguet Nau 12000 Rodez | Appartement | 39 m² | 109 500 € | 2 808 |
| 29/08/2025 | 16 Av De L Abbaye 12000 Le Monastère | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 |
| 26/08/2025 | 43 Av Du Doc L Bonnefous 12000 Rodez | Maison | 67 m² | 116 000 € | 1 731 |