Signal Vente

6 Boulevard de Laperouse 12800 Sauveterre-de-Rouergue

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieF GESn° 2612E2454406X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface149 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Sauveterre-de-Rouergue (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 107 – 259 561 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255166 A Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison76 m²114 200 €1 503
15/12/20255124 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison70 m²140 200 €2 003
14/11/20255524 Lot L'oratoire 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison109 m²202 000 €1 853
30/10/20255149 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueAppartement162 m²105 000 €648
30/10/20255149 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueAppartement84 m²105 000 €1 250
05/08/20255539 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison123 m²144 600 €1 176
30/04/20255141 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison102 m²28 000 €275
25/03/20255135 Saint Vital 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison91 m²96 154 €1 057
12/11/20245108 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison162 m²230 000 €1 420
20/09/20245126 Saint Vital 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison75 m²40 000 €533
07/08/20245098 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison38 m²25 000 €658
31/07/20245049 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison200 m²72 840 €364
29/03/20245569 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison174 m²196 865 €1 131
31/01/20245041 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueAppartement40 m²465 000 €11 625
24/01/20245072 Sauveterre 12800 Sauveterre-de-RouergueMaison84 m²88 000 €1 048