Signal Vente

7 Avenue Victor Hugo 12000 Rodez

Immeuble · étage 0 · 668 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2612E2419479O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface668 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement384 m²DD22541
10/03/2026appartement091 m²CC13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Rodez (634 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 919 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 713 258 – 2 011 216 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De L Amphitheatre 12000 RodezAppartement83 m²120 000 €1 446
23/12/202520 Av Amans Rodat 12000 RodezAppartement46 m²90 850 €1 975
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement58 m²14 000 €241
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement40 m²14 000 €350
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement47 m²14 000 €298
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement50 m²14 000 €280
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement59 m²14 000 €237
17/12/20255 Rue De L Amphitheatre 12000 RodezAppartement86 m²194 800 €2 265
03/12/202520 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement88 m²221 000 €2 511
01/12/20251 Rue Saint Michel 12000 RodezAppartement35 m²116 000 €3 314
01/12/20251 Rue Saint Michel 12000 RodezAppartement39 m²116 000 €2 974
27/11/20251 Rue Andre Boyer 12000 RodezAppartement69 m²220 600 €3 197
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement128 m²249 513 €1 949
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement128 m²70 000 €547
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement33 m²70 000 €2 121