Signal Vente

180 Route de Viviole 12300 Decazeville

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2612E2397860B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 034 – 85 736 €
Soit1 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202518 B Av Marechal Joffre 12300 DecazevilleAppartement71 m²85 000 €1 197
05/08/2025240 Rte De Lestrade 12300 DecazevilleAppartement99 m²132 980 €1 343
05/08/2025240 Rte De Lestrade 12300 DecazevilleAppartement37 m²132 980 €3 594
24/06/20252 Rue Du Quatre Septembre 12300 DecazevilleAppartement97 m²20 500 €211
24/06/20252 Rue Du Quatre Septembre 12300 DecazevilleAppartement13 m²20 500 €1 577
17/03/20254 Av Marechal Joffre 12300 DecazevilleAppartement70 m²86 200 €1 231
17/03/20254 Av Marechal Joffre 12300 DecazevilleAppartement45 m²86 200 €1 916
14/03/20252 Rue Du Quatre Septembre 12300 DecazevilleAppartement97 m²50 000 €515
12/11/202414 Rue Du Quatre Septembre 12300 DecazevilleMaison33 m²50 000 €1 515
12/11/202416 Rue Du Quatre Septembre 12300 DecazevilleAppartement69 m²50 000 €725
12/11/202416 Rue Du Quatre Septembre 12300 DecazevilleAppartement74 m²50 000 €676
12/11/202416 Rue Du Quatre Septembre 12300 DecazevilleAppartement68 m²50 000 €735
25/09/202430 Rte De L Albrespic 12300 DecazevilleMaison220 m²131 000 €595
07/03/2024352 Av Marechal Joffre 12300 DecazevilleMaison92 m²130 000 €1 413
02/03/202413 Pas Du Mal Joffre 12300 DecazevilleMaison140 m²41 000 €293