Signal Vente

56b Rue de Ténens 12100 Millau

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieA GESn° 2612E2385817W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Millau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 480 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 968 – 299 310 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Mgr Michel Andrieu 12100 MillauAppartement59 m²142 200 €2 410
01/12/20257 Rue Du Vieux Cres 12100 MillauAppartement70 m²160 000 €2 286
28/11/202570 Rue De La Menuiserie 12100 MillauAppartement52 m²266 400 €5 123
15/09/20255 Imp Paul De Labaume 12100 MillauAppartement49 m²200 000 €4 082
15/09/20255 Imp Paul De Labaume 12100 MillauAppartement70 m²200 000 €2 857
26/08/202527 Av Charles De Gaulle 12100 MillauAppartement87 m²210 050 €2 414
18/08/202527 Av Charles De Gaulle 12100 MillauAppartement50 m²82 000 €1 640
24/06/202517 Rue Louis Armand 12100 MillauMaison138 m²250 000 €1 812
06/06/202510 Rue De Viastels 12100 MillauAppartement59 m²183 100 €3 103
19/05/202519 A Av Charles De Gaulle 12100 MillauAppartement90 m²104 245 €1 158
30/04/2025214 Rue De Tenens 12100 MillauMaison80 m²195 000 €2 438
28/04/20259 Rue Andre Balitrand 12100 MillauAppartement102 m²174 300 €1 709
11/04/20259 Rue Andre Balitrand 12100 MillauAppartement54 m²122 000 €2 259
03/03/202514 Rue Mgr Michel Andrieu 12100 MillauMaison83 m²236 000 €2 843
23/01/202514 Rue Andre Prevot 12100 MillauAppartement52 m²110 200 €2 119