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Chemin du Côteau des Cazes 12400 Saint-Affrique

Maison · 110 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieG GESn° 2612E2379542N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 847 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Saint-Affrique (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 117 – 199 703 €
Soit1 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202538 Rue Georges Brassens 12400 Saint-AffriqueMaison80 m²167 000 €2 088
16/09/2025457 Che Du Coteau Des Cazes 12400 Saint-AffriqueMaison77 m²240 000 €3 117
16/09/2025457 Che Du Coteau Des Cazes 12400 Saint-AffriqueMaison12 m²240 000 €20 000
18/07/202513 Av Du Languedoc 12400 Saint-AffriqueMaison80 m²150 000 €1 875
30/04/202552 Lot Des Ondes 12400 Saint-AffriqueMaison125 m²280 820 €2 247
19/02/202511 Rue Des Amandiers 12400 Saint-AffriqueMaison83 m²179 000 €2 157
05/02/202527 Rue Georges Brassens 12400 Saint-AffriqueMaison95 m²190 000 €2 000
23/12/2024179 Che De La Croix De Montels 12400 Saint-AffriqueMaison94 m²217 500 €2 314
28/10/202423 Av Du Languedoc 12400 Saint-AffriqueMaison100 m²39 100 €391
28/09/202411 Av Du Languedoc 12400 Saint-AffriqueMaison80 m²159 465 €1 993
27/09/20243 Rue Du Rouergue 12400 Saint-AffriqueAppartement100 m²118 000 €1 180
08/08/20244 Rue De Provence 12400 Saint-AffriqueMaison123 m²226 100 €1 838
29/05/20243 Rue Du Rouergue 12400 Saint-AffriqueAppartement65 m²92 000 €1 415
09/02/20246 Rue Du Rouergue 12400 Saint-AffriqueMaison107 m²363 800 €3 400
22/11/202310 Rue Du Rouergue 12400 Saint-AffriqueMaison156 m²389 550 €2 497