Signal Vente

38 Rue de la Capelle 12100 Millau

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2612E2379304J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Millau (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 659 – 114 643 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Rue De La Saunerie 12100 MillauAppartement50 m²100 000 €2 000
30/12/20255 Rue Des Coloristes 12100 MillauMaison52 m²83 000 €1 596
22/12/20251 Bd De La Capelle 12100 MillauAppartement54 m²220 000 €4 074
19/12/20254 Rue Clausel De Coussergues 12100 MillauAppartement46 m²110 000 €2 391
18/12/202515 Av Gambetta 12100 MillauAppartement60 m²111 000 €1 850
16/12/202510 Rue Du Sacre Coeur 12100 MillauAppartement50 m²266 350 €5 327
16/12/202510 Rue Du Sacre Coeur 12100 MillauAppartement110 m²266 350 €2 421
16/12/20252 Pl Du Mandarous 12100 MillauAppartement57 m²112 000 €1 965
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement79 m²628 250 €7 953
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement55 m²628 250 €11 423
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement58 m²628 250 €10 832
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement34 m²628 250 €18 478
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement63 m²628 250 €9 972
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement40 m²628 250 €15 706
12/12/20254 Rue Sarret 12100 MillauAppartement35 m²628 250 €17 950