Signal Vente

18 Rue Alfred Guibert 12100 Millau

Immeuble · étage 0 · 390 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieB GESn° 2612E2379189Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface390 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Millau (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 094 901 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation926 724 – 1 087 894 €
Soit2 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202570 Rue De La Menuiserie 12100 MillauAppartement52 m²266 400 €5 123
25/11/202566 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement20 m²27 000 €1 350
06/11/202511 Rue Alsace Lorraine 12100 MillauAppartement49 m²86 000 €1 755
03/11/202541 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement130 m²275 000 €2 115
29/10/202532 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement49 m²128 850 €2 630
14/10/202530 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement48 m²119 850 €2 497
06/10/202510 Rue Elise Arnal Sabde 12100 MillauAppartement29 m²92 300 €3 183
06/10/202510 Rue Elise Arnal Sabde 12100 MillauAppartement30 m²92 300 €3 077
19/09/20251 Rue De Belfort 12100 MillauAppartement80 m²125 650 €1 571
18/09/20252 Rue Alsace Lorraine 12100 MillauAppartement64 m²143 750 €2 246
16/09/202518 Rue Alfred Guibert 12100 MillauAppartement70 m²145 350 €2 076
10/09/20256 Rue Elise Arnal Sabde 12100 MillauAppartement69 m²103 600 €1 501
03/09/202546 Rue De La Fraternite 12100 MillauAppartement79 m²117 000 €1 481
22/08/20255 Av Gambetta 12100 MillauAppartement40 m²60 000 €1 500
14/08/20256 Rue De Strasbourg 12100 MillauAppartement48 m²155 000 €3 229