Signal Vente

10 Rue de Viastels 12100 Millau

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieC GESn° 2612E2366657Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface23 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Millau (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 533 – 59 322 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Mgr Michel Andrieu 12100 MillauAppartement59 m²142 200 €2 410
10/12/20259001 Rue Andre Prevot 12100 MillauMaison186 m²487 000 €2 618
28/11/202570 Rue De La Menuiserie 12100 MillauAppartement52 m²266 400 €5 123
19/09/20251 Rue De Belfort 12100 MillauAppartement80 m²125 650 €1 571
15/09/20255 Imp Paul De Labaume 12100 MillauAppartement49 m²200 000 €4 082
15/09/20255 Imp Paul De Labaume 12100 MillauAppartement70 m²200 000 €2 857
14/08/20256 Rue De Strasbourg 12100 MillauAppartement36 m²155 000 €4 306
14/08/20256 Rue De Strasbourg 12100 MillauAppartement48 m²155 000 €3 229
18/07/20252 Rue De Strasbourg 12100 MillauAppartement30 m²95 000 €3 167
18/07/20252 Rue De Strasbourg 12100 MillauAppartement29 m²95 000 €3 276
18/07/20252 Rue De Strasbourg 12100 MillauAppartement75 m²95 000 €1 267
24/06/202517 Rue Louis Armand 12100 MillauMaison138 m²250 000 €1 812
06/06/202510 Rue De Viastels 12100 MillauAppartement59 m²183 100 €3 103
19/05/202519 A Av Charles De Gaulle 12100 MillauAppartement90 m²104 245 €1 158
30/04/2025214 Rue De Tenens 12100 MillauMaison80 m²195 000 €2 438