Signal Vente

3bis Rue Beauséjour 12450 Luc-la-Primaube

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieC GESn° 2612E2350069Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement022 m²CC16818
20/11/2025appartement051 m²CC12828
30/10/2025appartement063 m²CC11228
26/10/2025appartement050 m²DD17328
29/09/2025appartement049 m²CC14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Luc-la-Primaube (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 519 – 121 522 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeMaison103 m²277 300 €2 692
08/12/20253 Rue Des Sources 12450 Luc-la-PrimaubeMaison120 m²248 000 €2 067
05/12/20253 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison82 m²219 500 €2 677
04/12/20258 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement163 m²324 302 €1 990
17/11/20252 T Rue Saint Jean 12450 Luc-la-PrimaubeMaison83 m²198 000 €2 386
07/11/20259 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-PrimaubeMaison43 m²140 000 €3 256
14/08/20253 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement22 m²54 000 €2 455
20/06/20251 Rue Des Bucherons 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement59 m²107 310 €1 819
19/06/20257 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison67 m²213 900 €3 193
19/03/20252 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison99 m²140 000 €1 414
19/02/202510 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-PrimaubeMaison120 m²187 850 €1 565
27/12/20243 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement30 m²79 000 €2 633
20/12/20247 Av De Toulouse 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement65 m²182 000 €2 800
18/12/20243 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-PrimaubeAppartement52 m²115 000 €2 212
07/10/20245 Rue Bellevue 12450 Luc-la-PrimaubeMaison88 m²189 000 €2 148