17 Avenue du Segala 12160 Manhac
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)
F énergieF GESn° 2612E2349665K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Manhac (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5015 A Manhac 12160 Manhac | Maison | 92 m² | 188 550 € | 2 049 |
| 03/10/2024 | 5199 Manhac 12160 Manhac | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 |
| 30/05/2024 | 5036 Manhac 12160 Manhac | Maison | 37 m² | 33 720 € | 911 |
| 16/01/2024 | 5338 Puech Bernard 12160 Manhac | Maison | 137 m² | 318 100 € | 2 322 |