Signal Vente

24 Avenue des Arcades 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieG GESn° 2612E2334322H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface103 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 055 – 204 326 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreAppartement89 m²181 000 €2 034
14/11/202516 Rue De La Comtesse Cecile 12000 RodezAppartement45 m²110 000 €2 444
21/10/20257 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement44 m²106 150 €2 413
17/10/202511 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement72 m²85 700 €1 190
07/10/20259 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreMaison87 m²217 000 €2 494
04/09/202535 Av Des Arcades 12000 Le MonastèreMaison71 m²120 000 €1 690
29/08/202516 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison72 m²129 000 €1 792
26/08/202543 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezMaison67 m²116 000 €1 731
25/08/202519 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement66 m²135 000 €2 045
10/07/202547 Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement76 m²190 204 €2 503
08/07/202534 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezAppartement66 m²128 080 €1 941
23/06/202515 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement30 m²122 000 €4 067
13/06/202522 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement77 m²150 100 €1 949
06/06/202550 Rue De La Barriere 12000 RodezMaison85 m²205 000 €2 412
06/06/202582 Av De Montpellier 12000 RodezAppartement78 m²185 884 €2 383