98 Rue de Rounel 12400 Montlaur
Maison · 263 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)
F énergieF GESn° 2612E2325911U
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 539 €/m² à Montlaur (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5059 Rue De L Industrie 12400 Montlaur | Maison | 48 m² | 74 000 € | 1 542 |
| 23/09/2025 | 5101 Rue De Rounel 12400 Montlaur | Maison | 115 m² | 79 000 € | 687 |
| 20/05/2025 | 5041 A Montlaur 12400 Montlaur | Maison | 100 m² | 210 400 € | 2 104 |
| 19/02/2025 | 5071 Pl De L Eglise 12400 Montlaur | Maison | 80 m² | 66 500 € | 831 |
| 19/07/2024 | 5074 Rue La Ville 12400 Montlaur | Maison | 54 m² | 43 000 € | 796 |
| 16/01/2024 | 5324 Rue De Rounel 12400 Montlaur | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 |