Signal Vente

60 Rue de l’Eglise Saint Pierre 12450 Flavin

Maison · 122 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

G énergieF GESn° 2612E2271167G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface122 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation488 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Flavin (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 324 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 143 – 231 429 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202528 Rue Des Sources 12450 FlavinMaison20 m²210 000 €10 500
31/12/202528 Rue Des Sources 12450 FlavinMaison63 m²210 000 €3 333
31/12/202528 Rue Des Sources 12450 FlavinMaison40 m²210 000 €5 250
24/11/2025152 Rte De Rodez 12450 FlavinMaison83 m²223 110 €2 688
17/11/2025164 Rue Du Couvent 12450 FlavinMaison91 m²161 000 €1 769
31/10/202542 Imp Des Chardons 12450 FlavinAppartement46 m²97 000 €2 109
30/10/20255016 Rue De La Tricherie 12450 FlavinMaison172 m²235 000 €1 366
25/08/202579 Rue Du Couvent 12450 FlavinMaison63 m²79 000 €1 254
17/06/2025136 Rue Du Ruisseau 12450 FlavinMaison156 m²125 000 €801
13/03/2025373 Rte De Rodez 12450 FlavinMaison240 m²82 500 €344
16/01/2025167 Rue Du Marechal Ferrant 12450 FlavinMaison145 m²294 500 €2 031
06/11/2024203 Rue Du Lavoir 12450 FlavinMaison83 m²133 800 €1 612
23/02/20245925 Imp Des Causses Verts 12450 FlavinMaison92 m²236 650 €2 572
13/12/202333 Cite Du Lavoir De Vernieres 12450 FlavinMaison93 m²210 200 €2 260
15/11/202311 Cite Du Lavoir De Vernieres 12450 FlavinMaison103 m²221 000 €2 146