Signal Vente

6 Place du Foirail 12210 Laguiole

Maison · étage 0 · 272 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2612E2254949M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface272 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Laguiole (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 807 – 369 556 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202537 Rue De La Violette 12210 LaguioleMaison162 m²190 000 €1 173
28/11/20257 Rue De La Violette 12210 LaguioleMaison161 m²119 500 €742
01/08/20254 Rue Du Valat 12210 LaguioleMaison105 m²60 000 €571
25/07/202516 Rue Du Valat 12210 LaguioleAppartement48 m²139 000 €2 896
25/07/2025Imp Casses 12210 LaguioleAppartement48 m²139 000 €2 896
23/07/20251 Les Genets 12210 LaguioleAppartement150 m²294 000 €1 960
23/07/20251 Les Genets 12210 LaguioleAppartement50 m²294 000 €5 880
21/07/20255047 Rue Du Fort 12210 LaguioleMaison107 m²237 500 €2 220
19/06/20251 Rue Bardiere 12210 LaguioleAppartement50 m²205 000 €4 100
22/04/202520 Pl Du Foirail 12210 LaguioleAppartement48 m²245 550 €5 116
22/04/202520 Pl Du Foirail 12210 LaguioleAppartement64 m²245 550 €3 837
22/04/202520 Pl Du Foirail 12210 LaguioleAppartement56 m²245 550 €4 385
08/01/202534 Che De Chauchailles 12210 LaguioleAppartement45 m²124 310 €2 762
12/12/20244 Pl Du Couvent 12210 LaguioleMaison70 m²108 000 €1 543
20/07/20247 Rue Du Valat 12210 LaguioleAppartement21 m²30 000 €1 429